綠意環抱

去年7月「新富都」推出第1期產品，市場反應熱烈，隨後推出的2、3期也搶購一空，近期將推出新富都5期「新富都No.5綠藝首席」，基地鄰近思源路與中山路口，周邊土地多未開發，幾無住宅或商家，生活採買倚靠幸福路或化成路商圈。

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公設規劃完整

未來副都心重劃區將有中央合署大樓、國家電影文化中心、國際金融證券中心等設施，還有捷運機場線、環狀線及新莊線，預計2015年通車。
基地約988坪，公設比約30%，低密度開發，建蔽率約32%，臨路退縮雙排植樹，建商認養公園4米道路，社區臨12米道路，棟距可達40米。
該案規劃地上13樓雙併及17樓3併大樓，3房約36坪，4房48~64坪，休閒設施有室內泳池、視聽室與交誼廳等，預計2012年交屋。

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基本資料

單價：每坪43~48萬元
坪數：36~64坪
戶數：123戶
類型：大樓
公設比：29.5~30%
樓層：地上13~17樓、地下4樓
停車位售價：平面車位150~190萬元
付款方式：定簽開12%，工程期8%，房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：
˙經度：121°27′43.9〞
˙緯度：25°3′31.9〞
洽詢電話：(02)2990-6655
資料來源：興富發建設

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社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：約988坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓6米、2~13、17樓3.2米
完工日：2012年
建材配備：深凹窗、遮陽板、全棟立面採結晶化玻璃、3口爐、公用衛浴為乾濕分離

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專家意見
留意區域供過於求

「新富都」前3期銷售佳，第5期每坪43~48萬元，開價偏高，上漲空間可能不大，真正位於副都心的建案才可能上看50萬元，未來推案量可能過多，民眾須考量供過於求的問題。

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資料來源:蘋果日報