建材高檔

該案專案副理林育瑋表示，新莊副都心未來將有展覽會館、商辦金融中心、購物中心、行政院合署辦公樓、國家電影文化中心等建設，注入經濟及文化元素；加上周邊有中山高五股交流道、中山路高架橋、特一號、特二號及捷運機場線、環狀線等交通利多，使得以住宅區為主的頭前重劃區，房價可期。
該案基地3面臨路，面積366坪，前方為路寬12米的計劃道路，同時被12米福美街及15米中原東路包覆，戶戶2~3面採光，總戶數54戶，坪數46~82坪，皆規劃4房，其中66坪及71坪為主力坪數，佔34戶，頂樓規劃2戶82坪的合併戶，社區配置70個停車位。

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24小時飯店式管理

建案著重營造施工品質及建材配備，邀請曾任日本竹中工務店的營造專家田中純夫為營造顧問，強化施工品質，建物外觀採灰鑽花崗石搭配日本INAX奈米瓷磚、二丁掛磚及抿石子，臨福美街的立面採落地窗規劃，增添室內視野向外拓展的氣度，各戶設計情境燈控2迴路，及愛惠浦能量活水系統，科技智慧入宅，增加生活便利。
社區住戶由12米計劃道路進出，除了24小時飯店式管理及戒備森嚴的保全系統，社區周圍設計隱形圍牆，均有感應式攝影系統，門禁磁卡結合悠遊卡，各樓層設計雙玄關，採防火防暴鋼木門搭配義大利CISA鎖。目前全案已動工，預計2012年完工。

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室內熱炒與輕食區明顯區隔，吧檯設計在玄關、客廳的轉角，營造動線流暢的美食空間。

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主臥延續客廳的落地窗，窗外雨遮空間可種植栽，營造居家綠意生活。

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廚房規劃雙排櫃機能櫃，搭配Rinnai廚具及SMEG烤箱。

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主臥衛浴可客變為更衣間，讓豪居內女主人享受專屬時尚空間。

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餐廳與客廳為開放式空間，吧檯、客廳、餐桌一氣呵成的規劃，讓家庭成員彼此更貼近。

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上新莊地區近5年新成屋 平均房價走勢

單位：萬元╱坪資料來源：永慶房屋

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豪宅新概念
衛浴空間活潑有特色

有別一般大坪數產品在衛浴規劃上講究奢華氣派，本案主臥衛浴推翻方正式的浴室空間，採不對稱式架構，不僅多了扇開窗，空間視覺頗具拉長、加深效果，即便泡澡浴缸、面盆檯面兩者距離不遠，仍可感受寬敞空間，甚至未來住戶可客變衛浴空間為更衣間。

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地段位置
已建置完善交通網絡

新莊市頭前重劃區與副都心重劃區，因大型住宅區及商業區規劃，被視為下一個信義計劃區，已建置完成交通網絡有中山高五股交流道、台64快速道路、特一快，捷運機場線五工站及捷運環狀線幸福站將通行該區，公共建設帶動下，可望成新北市西區豪宅新聚落。

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建材配備表

˙建築規劃：劉演交建築師事務所
˙建築結構：採RC鋼筋混凝土結構，室內隔間採輕質灌漿隔間
˙廚具配備：規劃美國杜邦人造石檯面，搭配Rinnai耐熱強化玻璃面板雙口爐、倒T字型抽油煙機、防潮鎂鋁抽雙排櫃、SMEG烤箱
˙衛浴配備：採用TOTO面盆，並設置按摩浴缸，備有隱藏式5合1多功能冷暖乾燥機，衛浴配置HCG微電腦免治馬桶
˙其他配備：玄關門採防火防暴鋼木門搭配CISA鎖，各戶配置愛惠浦能量活水系統
資料來源：璞全廣告

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基本資料

單價：每坪均價50萬元
坪數：46~82坪
戶數：54戶
類型：大樓
公設比：31~32%
樓層：地上19樓、地下4樓
停車位售價：平面車位160~200萬元
方位：座東朝西
GPS座標：經度：121゜27′40.6〞 緯度：25゜3′22.1〞
洽詢電話：(02)8522-2727
資料來源：璞全廣告
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

建商小檔案

投資興建：亞昕國際開發
經營團隊：董事長姚連地
成立時間：1989年
近期房地產代表作：台北縣林口鄉「亞昕水明漾」、台北縣林口鄉「亞新奇瓦頌」
台北市中山區「亞新首藏」、台北市士林區「餘白」、資料來源：亞昕機構

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建商開講
對外窗採落地窗設計

頭前重劃區內的產品坪數逐漸放大，本案以66、71坪為主力坪數，客廳至主臥的對外窗全採落地窗，讓臨路的福美街採光可自然透入，同時，全案著重施工品質及建材的嚴選，創造具有永續性、保值性的產品，讓亞昕品牌深植在客戶的心裡。

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專家意見
近捷運機場線易保值

頭前重劃區購屋客層，以往以投資客為主，近期置產、自住客的比重增加，該區也從初期40~50坪為主的產品，坪數快速放大轉變為大3房、4房格局，也讓因具有銷售優勢，同時該案地點距離捷運機場線五工站不遠，預計未來有增值、保值的效果。

資料來源:蘋果日報