頭前重劃區為低密度開發區，建物高度有限制，此區僅中原東路、幸福東路與復興東路能通往新莊舊市區，近佳瑪、幸福、IKEA與家樂福商圈，日常採買方便。步行僅3分鐘即至頭前萬坪運動公園與福美公園，5分鐘可走到頭前國中、小，捷運機場線新北站與捷運環狀線幸福站皆在步行10分鐘範圍，公車便捷，交通條件佳。

雙面臨路 2~3面採光

「一品莊」基地雙面臨路，建物採L字型配置，戶戶邊間有2~3面採光，低檯度大面窗，光線良好。室內格局方正，不浪費走道空間，單層3戶2部電梯。專案經理林建村表示：「此案用最小坪數做最大規劃。」全區3房產品為A、D、E、F棟，規劃42坪，B、C棟則是4房產品，規劃53坪。
社區採飯店式管理，大廳設有櫃檯秘書。1樓規劃2戶店面，規劃夾層會議室、Lounge bar、交誼廳等，地下1樓設有KTV包廂，2樓則有健身房、撞球室、長25米寬3水道的無邊際游泳池，頂樓還有空中花園。
配備有HCG免治馬桶、德國進口臉盆龍頭、櫻花牌廚具、日本YKK氣密窗、日本活水處理器等。

基本資料

單價：每坪均價55萬元
坪數：42、53坪
戶數：98戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上17樓、地下4樓
停車位售價：平面車位185~215萬元
付款方式：定簽開15% 使照核發10%，房貸75%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121°27′44.2〞
緯度：25°3′14.7〞
洽詢電話：(02)8993-5566
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：甲山林廣告

社區機能

管理方式：飯店式管理
預估管理費：90元/坪/月
基地面積：616坪
格局：3、4房
單層樓高：1樓大廳挑高6米，2樓以上3.3米
完工日：2013年初
建材配備：80X80cm拋光石英磚、HCG免治馬桶、德國進口面盆龍頭、櫻花牌廚具、日本YKK氣密窗、日本活水處理器

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專家意見 基地小 棟距不大

李郁寬 太平洋房屋新莊中原店店經理
「一品莊」價位符合行情，但使用執照核定後才付工程款，貸款不足時須現金補足。小坪數規劃取得容易，增值空間大。戶數單純，能保有較多隱私，但管理費較高，由於基地小，棟距不大，部分棟別會對到屋角，景觀不佳。

蘋果推薦 A、B棟臨路有景

「一品莊」戶戶邊間，採光良好，較推薦A、B棟，因為臨中原東路，棟距大，景觀較好；較不推薦E、F棟，因景觀向中庭，視野較差。