該案基地位在福美街，周邊有福美公園、福基公園等雙公園環繞，璞園廣告專案經理孟哲瑋表示，「亞昕細見」格局方正，每戶3面採光，周邊除有公園綠地外，基地臨路將種植小葉欖仁，未來居住條件可期。周邊有捷運機場線和環狀線經過，開車上中山高、台64線皆可快速銜接市中心，一旁的副都心重劃區將有中央合署辦公大樓、電影文化中心、展覽會館進駐，潛力無窮。

位新莊頭前重劃區

「亞昕細見」規劃獨棟雙併3+1房住家，基地面積420坪，外觀正立面為全石材，兩內側設計植生牆，陽台採跳層設計，並降低30公分，鋪設木質地板，各戶將種植樹木，並配置自動澆置系統，方便屋主維護花草。
每戶擁獨立梯廳、電梯，樓高3.5米，客廳面寬約6.6米，室內寬敞舒適；1樓有1戶庭園戶別，並規劃交誼廳，屋突1層有空中花園、晾被區、植生牆，屋突2層有健身房，每戶配備基本衛浴廚具設備、雨水回收系統、CISA防暴玄關門，機電設施保固3年。

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豪宅新概念 社區造景1戶1樹

該案外觀內側做植生牆，陽台採跳層規劃，並設計降板陽台，高度降低約30公分，規劃1戶1樹概念，每戶種植雞蛋花作為社區造景；衛浴特別規劃在正立面，增加室內採光通風，主臥則規劃在兩側，不受街道聲音干擾。

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地段位置 鄰近捷運新北站

該案位屬頭前重劃區，鄰近千坪福基公園，亞昕建設在周邊共有3塊基地，未來將作整體開發規劃，在道路兩旁做植栽造景，打造質感一致的住家環境。附近有興建中的捷運機場線新北站，以及副都心重劃區，區段潛力備受期待。

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亞昕細見

單價：每坪55~60萬元
坪數：68.17坪
戶數：29戶
類型：大樓
公設比：33.72%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位190~230萬元
方位：南北向
GPS座標：經度：121゜27′42〞緯度：25゜3′28〞
洽詢電話：(02)8522-2727
資料來源：璞園廣告

建商小檔案

投資興建：亞昕國際開發
經營團隊：董事長姚連地
成立時間：1995年
近期房地產代表作：
新北市「亞昕天地昕」
新北市「亞昕平方」
新北市「亞昕日向」
新北市「餘白」
資料來源：亞昕國際開發

建材配備

建築規劃：劉演交建築師
結構規劃：地樺營造
廚具配備：亞登廚具、倒T式抽油煙機、雙口爐
衛浴配備：Hensgrohe五金、Kohler面盆、主臥和成免治馬桶
其他配備：80X80公分拋光石英磚、雨水回收系統
資料來源：璞園廣告

亞昕細見優缺點比較

★環境
優點：鄰近千坪福基公園
缺點：近化成路工業區
★交通
優點：享有一高二快三捷運優勢
缺點：步行到捷運站稍遠
★規劃
優點：樓高3.5米，戶戶3面採光
缺點：休閒設施少
★學區
優點：為頭前國小、頭前國中
缺點：非明星學校
★豪宅條件
■獨棟建築 ■外觀豪華
□地段絕佳 □景觀甚好
□每層戶少 ■戶戶車位
■保全嚴密 ■管理周全

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頭前重劃區近5年

單位：萬元/坪
註：1. 統計樣本為大樓住宅，排除1樓、頂樓及預售物件
2. 2011年樣本為1~8月成交資料

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建商說法 專屬梯廳增隱密

翁志聖 亞昕國際開發總經理
「亞昕細見」雖是規劃雙併，但單層兩電梯，等於每戶擁有自己的電梯和梯廳，可自行規劃梯廳空間，隱密性高。未來每戶都會種1棵樹，也會配置自動滴灌系統，即使住戶不在家，也能照顧植栽花卉。未來亞昕在此還有2塊基地開發，將打造各具特色的建築聚落。

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專家意見 格局方正採光好

邱英鑌 21世紀不動產新莊中原加盟店經理
「亞昕細見」鄰近福基、福美雙公園，基地位置比較內側，屬寧靜的住宅區塊，該案格局方正、採光好，樓高有3.5米，規劃還不錯，不過位置較靠化成路工業區，附近有麻油工廠，有時氣味比較不好。